La « select’ immo » d’Ardennes Développement : un bâtiment de 3.000 m² destiné à des activités industrielles et proche des accès autoroutiers

Situé sur la commune de Donchery dans les Ardennes, et à proximité immédiate du Parc d’Activités Ardennes Azur (à dominante industrielle et logistique), ce bâtiment d’environ 3.000 m² disponible à la vente ou à la location, est prêt à accueillir de nouvelles entreprises de l’industrie

Situé sur la commune de Donchery dans les Ardennes, et à proximité immédiate du Parc d’Activités Ardennes Azur (à dominante industrielle et logistique), ce bâtiment d’environ 3.000 m² disponible à la vente ou à la location, est prêt à accueillir de nouvelles entreprises de l’industrie.

À proximité immédiate d’un échangeur de l’autoroute A34 Paris-Luxembourg-Cologne (et à 10 minutes de l’autoroute A304 Amsterdam-Marseille), le bâtiment est implanté sur une parcelle d’environ 1 ha (extensible à 2 ha) et comprend 3.000 m² d’atelier (8 m de hauteur sous crochet / 12 m sous faitage) et environ 365 m² de bureaux.

Ce bien offre les équipements suivants :

  • 2 ponts roulants (5 tonnes chacun)
  • 3 portes à ouverture électrique (1 frontale et 2 latérales)
  • 2 entrées disponibles fermées par un portail
  • structure métallique
  • dalle béton
  • parking véhicules et Poids-Lourds

Il est à noter que le bien est en zonage B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser), dispositif fiscal quasi-unique en France dont bénéficient les Ardennes, qui donne accès pour les entreprises qui s’y installent à des exonérations importantes de charges sociales et fiscales, pendant 5 ans (sous conditions). On trouvera toutes les informations sur ce dispositif sur notre site dédié, qui inclut un outil de calcul en ligne : ber.ardennes-developpement.com

 

Consulter la fiche du bien - Pour découvrir plus d’offres immobilières : insite-ardennes.com

Par Ardennes Développement, l'agence de développement économique des Ardennes - ardennes-developpement.com