La « select’ immo » d’Ardennes Développement : un bâtiment industriel de 2.350 m² proche de la frontière belge et des accès autoroutiers

Situé sur la commune de Mouzon dans les Ardennes, un bâtiment d’environ 2.350 m² prochainement disponible à la location (été 2018), est prêt à accueillir de nouvelles entreprises de l’industrie ou de la logistique

Situé sur la commune de Mouzon dans les Ardennes, ce bâtiment d’environ 2.350 m² prochainement disponible à la location (été 2018), est prêt à accueillir de nouvelles entreprises de l’industrie ou de la logistique.

À proximité de l’autoroute A34 (15 min.) desservant Paris et le sud de la France (Bruxelles à terme), le bâtiment situé sur une parcelle d’environ 1 ha comprend 2.000 m² d’atelier (6 m de hauteur) et environ 350 m² de bureaux, et offrant les équipements suivants :

  • 2 portes sectionnelles
  • chauffage / électricité / gaz
  • téléphone et internet
  • dalle béton
  • parking véhicules et Poids-Lourds
  • aire de stockage extérieur / portails motorisés

L’équipement se situe sur une zone aménagée d’environ 3 ha (avec une 2ème tranche potentielle de 3.5 ha supplémentaires), équipée de parkings VL et PL sur les voiries, défense incendie, éclairage public, dans un cadre arboré, où sont déjà implantées des entreprises telles que FAURECIA (usine de production et centre de recherche acoustique), ou Arden-Plast (sous-traitance industrielle)....

Il est à noter que le site est en zonage B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser), dispositif fiscal quasi-unique en France dont bénéficient les Ardennes, qui donne accès pour les entreprises qui s’y installent à des exonérations importantes de charges sociales et fiscales, pendant 5 ans (sous conditions). On trouvera toutes les informations sur ce dispositif sur notre site dédié, qui inclut un outil de calcul en ligne : ber.ardennes-developpement.com 

 

Consulter la fiche du bien - Pour découvrir plus d’offres immobilières : insite-ardennes.com

Contact : Charles ANTOINE | charles.antoine@portesduluxembourg.fr | 03.24.27.90.98

Par Ardennes Développement, l'agence de développement économique des Ardennes - ardennes-developpement.com