La « select’ immo » d’Ardennes Développement : un site industriel d’1ha destiné à des activités industrielles ou logistiques, proche des accès autoroutiers

A Villers-Semeuse, ce site industriel d’1ha, proche des accès autoroutiers est prêt à accueillir des entreprises de l’industrie ou de la logistique

Situé à Villers-Semeuse dans les Ardennes, aux portes de Charleville-Mézières, ce site d’environ 1 ha, visible depuis l’autoroute, est disponible à la vente ou à la location et est prêt à accueillir de nouvelles entreprises de l’industrie ou de la logistique (libération des locaux d’ici fin 2019).

À proximité immédiate d’un échangeur de l’autoroute A34 Paris-Luxembourg-Cologne (et à quelques minutes de l’autoroute A304 Amsterdam-Marseille), le site se compose d’un bâtiment de bureaux de 600 m², d’un second bâtiment tertiaire de 940 m², et d’un 3e bâtiment industriel, ayant pour caractéristiques :

  • surface de 9.600m² dont 610 m² de bureaux
  • 7,85 m de hauteur sous plafond
  • équipé de 3 ponts roulants de 5t et d’1 pont de 10t
  • portes sectionnelles
  • parking véhicules et Poids-Lourds

Il est à noter que le site est en zonage B.E.R. (Bassin d’Emploi à Redynamiser), dispositif fiscal quasi-unique en France dont bénéficient les Ardennes, qui donne accès pour les entreprises qui s’y installent à des exonérations importantes de charges sociales et fiscales, pendant 5 ans (sous conditions). On trouvera toutes les informations sur ce dispositif sur notre site dédié, qui inclut un outil de calcul en ligne : ber.ardennes-developpement.com 

 

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Par Ardennes Développement, l'agence de développement économique des Ardennes - ardennes-developpement.com